钦州市滨海房地产开发有限公司招聘公告
钦州市滨海房地产开发有限公司(以下简称公司)成立于2011年6月16日，是钦州市滨海新城投资集团有限公司(经钦州市人民政府批准成立的市重点直属国有企业)的全资二级子公司。公司业务有经营性用地的开发建设，城市更新、城市品质提升涉及的住宅、商业、酒店、写字楼等房地产项目的开发建设以及经营、租赁、置换及上下游产业链平台搭建、运营、服务等。公司自成立以来，以“打造现代人居环境样本”为导向，积极建设兰亭街、江语湖、观澜湖、和园、文华园等精品项目及茶山江小区、13号地块小区、茂盛小区等优质安置房项目。未来公司将以“北部湾地区房企行业领军者”为愿景，聚力项目资产盘活、三旧三改、城市协同发展核心业务，创营收、增效益，立标杆、树品牌，持续为钦州加快建设高质量发展、高水平开发、高品质生活滨海运河城市贡献力量!
根据公司改革发展需要，现面向社会诚聘英才。
一、招聘岗位：
总经理(职业经理人)1名、副总经理(城市更新方向)1名、营销策划经理2名、项目运营经理1-2名。
二、招聘原则
遵循面向社会，公开、公平、公正，择优招聘的原则。
三、招聘基本条件
1.具有中华人民共和国国籍，拥护中国共产党领导和中国特色社会主义制度，讲政治、守规矩，坚决贯彻执行党的路线方针政策;
2.遵守中华人民共和国宪法和法律，遵纪守法，勤勉尽责，团结合作，廉洁自律，作风正派，职业信誉好;
3.符合招聘职位要求的年龄、学历、经历以及工作能力等条件;
4.具有正常履职的身体条件和健康的心理素质。
具有下列情形之一的，不得列为本次招聘对象：
1.受过刑事处罚或有较为严重的个人不良信用记录，被依法列为失信联合惩戒对象的;
2.涉嫌违纪违法正接受有关机关审查尚未作出结论的;
3.受处分期间或者未满影响期限的;
4.被开除党籍、公职或者因违纪违法被单位解除聘任合同的;
5.法律、法规规定的其他不得聘用情形的。
四、岗位职责及任职资格
(一)钦州市滨海房地产开发有限公司总经理(职业经理人)1名
1.工作职责：
协助房地产公司执行董事管理公司日常运营，保障公司各项经营管理活动正常、顺畅、高效推进;协助公司执行董事加强房地产项目开发运营、产业拓展和投资等业务;协助公司执行董事制定公司年度经营目标，制定计划和预算方案并负责组织实施，确保各项经营业绩指标和工作任务圆满完成;建立公司经营管理体系并组织实施和改进，为公司经营管理体系运行提供足够的资源;完成公司和公司领导安排的其它工作。
2.任职资格：
(1)全日制大学及以上学历，45周岁以下(经验丰富可适当放宽学历和年龄条件);
(2)具有8年以上房地产开发项目操盘工作经验，担任过地市级房地产企业副总职务5年以上，熟悉房地产开发管理方面的全流程管理工作;
(3)具有较强的治企能力，熟悉国家宏观经济政策与相关法律法规，熟悉国内外市场和相关行业发展趋势，善于把握市场、防范风险，善于协调工作开展过程各方关系，具有丰富的资源、人脉推动开展工作。
(4)熟悉现代企业经营管理工作，具有履行岗位职责所必需的专业知识，开拓创新精神和市场竞争意识强，具有较强的决策判断能力、组织领导能力、改革创新能力、经营管理能力、市场应变能力和推动落实能力;以往工作业绩突出，在同类岗位上取得优良工作业绩，在所处行业或相关专业领域有一定认可度和影响力;
(5)营销出身或过往从业经历中多次带领团队取得优秀销售业绩者优先。
(二)钦州市滨海房地产开发有限公司副总经理(城市更新方向)1名
1.工作职责：
协助房地产公司总经理管理公司房地产项目开发和运营，重点协助开展城市更新板块业务工作，以及房地产产业拓展及投资等业务;拟定负责项目年度目标计划和预算方案并负责组织实施，确保项目经营业绩指标和工作任务圆满完成;为负责项目实施提供足够的资源;完成董事会、总经理安排的其它工作。
2.任职资格：
(1)全日制大学及以上学历，45周岁以下(经验丰富可适当放宽学历和年龄条件);
(2)具有5年以上房地产开发项目操盘工作经验，担任过地市级房地产企业副总职务3年以上，熟悉房地产开发管理方面的全流程管理工作;
(3)熟悉国家宏观经济政策与相关法律法规，特别是熟悉了解城市更新业务有关法规政策;熟悉国内外市场和相关行业发展趋势，特别是熟悉城市更新业务模式和流程管理;善于把握市场、防范风险，善于协调资源、统筹项目实施。
(4)具有履行岗位职责所必需的专业知识，开拓创新精神和市场竞争意识强，具有较强的决策判断能力、组织领导能力、改革创新能力、经营管理能力、市场应变能力和推动落实能力;以往工作业绩突出，在同类岗位上取得优良工作业绩，在所处行业或相关专业领域有一定认可度和影响力。
(三)钦州市滨海房地产开发有限公司营销策划经理(销售方向)1名
1.工作职责：
负责编写公司项目年度营销方案，负责营销计划实施落地;研究市场趋势，开展市场调研、竞品分析;制定公司项目包装计划、销售策略并提出优化建议;盘点项目销售情况，促进销售提升;维护渠道关系，保持良好沟通和协同;维护客户关系，加强客户认同感和满意度;根据公司项目推进情况搭建销售团队、负责团队管理和培训;完成公司和领导交办的其他工作。
2.任职资格：
(1)全日制大学及以上学历，房地产管理、营销、经济等相关专业，45周岁以下(经验丰富可适当放宽学历和年龄条件);
(2)具有3年以上房地产销售经验，1年以上案场管理经验，熟悉项目销售现场管理及销售流程;
(3)熟悉房地产相关知识和技能，具有较强的市场洞察、预估能力，能为项目开发建设、销售运营提供有效思路和建议;
(4)具有较强的统筹、执行及协调能力，并具有较强的团队协作精神和敬业精神;
(5)具有良好的沟通能力和服务意识，能与渠道、客户建立良好关系。
(四)钦州市滨海房地产开发有限公司营销策划经理(销售客服方向)1名
1.工作职责：
负责客户接待和售后跟进。接待到访客户并回应客户咨询，配合引导客户签订项目销售合同，完成客户办理按揭贷款、销售备案、办证等相关工作。倾听、收集客户建议并及时反馈，妥善处理客户纠纷，维持良好的客户关系。配合完成项目销售数据统计、更新及其他交办的工作。
2.任职资格：
(1)全日制大学及以上学历，房地产管理、营销、工民建、法律等相关专业，45周岁以下(经验丰富可适当放宽学历和年龄条件);
(2)具有3年以上房地产行业销售客户主管从业经历，熟悉行业客服工作全流程、内容;
(3)具有良好的沟通能力和服务意识，善于与客户交谈并建立良好的联系;
(4)具有较强的责任心和执行力，能够积极主动配合完成各项工作。
(五)钦州市滨海房地产开发有限公司项目运营经理(城市更新方向)1—2名
1.工作职责：
负责项目日常运营管理。包括参与编制项目管理实施规划、项目预算和各项管理制度，进行成本分析和风险评估;负责项目与相关方的沟通和关系管理，确保项目信息传达到相关方，并协调解决可能出现的沟通障碍和冲突，协助指导解决项目运营过程中的问题;跟踪项目进展、与团队成员沟通、协调资源分配、处理项目文件和数据等。
2.任职资格：
(1)全日制大学及以上学历，工程类、房地产经营管理、经济类等专业;45周岁以下(经验丰富可适当放宽学历和年龄条件);
(2)具有城市更新方向运营管理工作经验，了解城市更新的政策法规，了解城市更新业务流程;
(3)熟悉国家工程类的相关法律、法规、规章，特别是熟悉城市更新业务有关法规政策;
(4)具有较强的组织能力和管理能力、沟通能力、工作责任感;有良好的执行力及职业素养;
(5)具有对项目的整体意识，处理项目部与外界之间关系的能力及人脉资源。
五、招聘程序
(一)报名
1.报名时间：2025年2月11日至2025年2月21日
2.报名方式：采取邮件报名的方式，报名邮箱：qzbhrlb@163.com，咨询电话：0777-3890100(周女士);报名时需提交以下资料：
(1)下载填写《应聘登记表》;
(2)《教育部学籍在线验证报告》，海外留学人员需教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》扫描件;
(3)身份证、学历及学位证书、专业技术资格证书、职(执)业资格证书、业绩成果证明、获奖证书、任职证明等相关材料扫描件;
(4)近期5寸生活照1张(电子版);
(5)将《应聘登记表》原文件、扫描件(个人承诺栏需手动签名)及其他材料压缩为一个文件，命名为“姓名-应聘岗位”，发送至指定邮箱，邮件名称统一为“姓名-应聘岗位”。
(二)资格审查和初步筛选
根据岗位资格条件，对应聘者提交的报名材料进行资格审查和初步筛选。如符合职位要求并通过初步筛选的，将通过电话、短信或邮件等方式通知，未通过者不再另行通知。
(三)面试
采用结构化面试方式，主要测试应试者拟任职位的相关素质和能力，包括综合素质、专业知识、工作业绩表现、个性特征等方面的人岗相适度和文化匹配度。
(四)考察
按照面试成绩，确定进入考察范围人员名单，组织实地考察、查阅个人档案等方式进行。应聘人员如不予同意，视为自动放弃。
(五)体检
在指定医院进行体检，体检不合格或放弃体检者不予聘用。
(六)公示
根据应聘人员综合成绩、考察情况、体检情况，择优确定拟录用人员，并按程序在集团公司网站、微信公众号进行公示，公示期为5个工作日。
(七)聘用
公示结果不影响任职的，按程序办理聘用手续。
六、工资及福利待遇
(一)总经理(职业经理人)实行市场化薪酬，实行基本年薪+绩效年薪+超额利润奖励或任期激励相结合的薪酬制度，具体面议。职业经理人实行聘任制，每届聘任期限三年，设立一年的试聘期，试聘期满经考核合格的，正式聘用;考核不合格的，解除聘用。职业经理人一经聘用，双方签订《聘任合同》，同时签订《聘期目标责任书》和《年度目标责任书》等协议作为《聘任合同》的附件，明确约定聘任岗位、聘任期限、主要工作职责与权利、目标任务、薪酬激励、绩效考核方式、解聘与退出等事项。
(二)公司副总经理执行公司中层副职工资标准、营销策划经理和项目运营经理执行公司业务主办工资标准，具体面议。
(三)工作期间按规定缴纳五险一金，享受双休日和国家规定的法定节假日以及公司职工的年度福利体检、工会福利等职工福利待遇。
七、有关说明
(一)资格审查贯穿招聘全过程。应聘人员应提供真实有效的相关信息和材料，凡弄虚作假者，一经查实，即取消应聘或聘用资格。对故意隐瞒有受处分等不良记录的或在原单位有严重违纪违规行为，但原单位或其上级主管的纪委监察部门(司法机关)尚未发现查处的，在录用后(含试用期)一经发现或受查处并有明确处理意见的，聘用单位有权单方解除劳动合同。
(二)所有应聘人员报名材料恕不退还，我们承诺为应聘人员保密。
(三)本次招聘不收取任何费用，不授权任何机构进行培训，请提高警惕，谨防受骗。
(四)本公告由公司招聘工作领导小组解释。
原文标题：钦州市滨海房地产开发有限公司招聘公告
文章来源：https://www.gxrc.com/Article/info/d3a0b8ff-849c-49f6-acd6-e54f28a555b8
