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王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了

广西事业单位考试网 | 2022-09-05 20:05

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  王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同,5月5日王某支付了首付款,5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记,5月20日办理完毕房屋抵押登记,5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某支付的购房款支付给李某,5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定,王某取得房屋所有权的时间是:

  A.5月3日

  B.5月15日

  C.5月21日

  D.5月22日

  B【解析】本题考查物权知识。根据《物权法》第九条第一款,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。根据《物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。王某和李某于5月15日到不动产登记中心办理了房屋过户登记,登记后,物权转让发生效力。此时王某取得房屋的所有权。因此,选择B选项。

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