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房屋所有权的转移,自房屋买卖合同签订或公证之日起生效。()

广西事业单位考试网 | 2022-08-16 10:11

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  房屋所有权的转移,自房屋买卖合同签订或公证之日起生效。()

  【答案】B

  【解析】第一步,本题考查物权知识。

  第二步,根据2021年版《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为,只要满足双方有行为能力、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。其法律效力不受是否公证影响。

  因此,本题错误。

  【拓展】根据2021年版《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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