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下列选项中关于物业服务说法错误的是:

广西事业单位考试网 | 2022-08-10 07:42

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  下列选项中关于物业服务说法错误的是:

  A.在小区电梯里投放广告的收益,扣除合理成本,并补充部分业主欠缴的物业费后,属于业主共同所有

  B.若业主不交物业费,物业服务人不可以采取停止供热的方式催交

  C.业主设立居住权应当及时告知物业服务人

  D.对于小区里占用消防通道的,物业服务人员可以予以制止

  【答案】A

  【解析】第一步,本题考查物权知识并选错误项。

  第二步,根据2021年版《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。A项中“补充部分业主欠缴的物业费”并非扣除合理成本,说法错误,当选。

  因此,选择A选项。

  【拓展】B项:根据2021年版《民法典》第九百四十四条第三款,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。B项排除。

  C项:根据2021年版《民法典》第九百四十五条第二款,业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。C项排除。

  D项:根据2021年版《民法典》第九百四十二条第二款,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。D项排除。

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